不動産の購入サポート

弊社はマレーシアの首都クラルンプールの不動産を取り扱っております。弊社では開発会社から依頼された特定の物件を勧めるのではなく、お客様のご希望に沿った適切な物件をご提案させていただきます。近年は富裕層の移住、資産分散目的での物件購入、お子様の留学目的による移住のための物件購入、投資家による都心部の物件購入が多くなってきております。クアラルンプールでの営業は2021年で9年目となり、多くの経験を元にアドバイスすることが可能となります。
 

弊社の強み

①クアラルンプールの全ての物件が仲介可能
※全てのブランド物件 (リッツカールトン、フォーシーズンズ、セントレジス等)もご紹介可能となります
②購入→内装工事→管理運用→売却とワンストップで日本語でサポート
③自己使用の場合は条件をヒアリングした上で適切な物件のご紹介
④投資家向けに市場価格より大幅に安い物件のご紹介（競売物件のご紹介も可能）
⑤機関投資家向けに一棟案件（ホテル、オフィスビル等）のご紹介
⑥日系企業向けに土地のご紹介（工場、倉庫利用等）
⑦現地法人名義で購入をご希望の場合は法人設立もサポートいたします

 

不動産の管理サポート

物件購入後の管理は購入以上に大事なパートとなります。弊社ではクアラルンプールエリアの物件に限り物件管理を受けさせていただいております。賃貸管理、別荘利用での空室管理の対応が可能となります。サポート内容は以下となります。

・銀行口座の開設のサポート（お持ちでない場合）
・お部屋のリフォーム、清掃
・テナント募集
・テナントとの賃貸借契約の締結
・テナントとの入退去、更新のサポート
・賃料の入金管理
・不具合修理の手配
・その他クレーム対応
・管理費、修繕積立金、固定資産税等の支払い代行
・郵便物の転送
・空室の場合は月１の室内点検
・オーナー様へのレポーティング

 

不動産の売却サポート

弊社ではクアラルンプール首都圏エリアの物件に関し、売却のサポートをさせていただいております。自社のポータルサイトと長年現地で業務していることにより築いた現地業者との強固なネットワークを利用し早期の売却を目指します。現地業者に鍵を丸投げするような事はせず、自社で鍵と業者をしっかりと管理して対応しております。契約、引き渡しまで日本語でサポート致します。

売却価格に関しては無料で査定致しますので、お気軽にお問い合わせください。

 

不動産の賃貸サポート

住居の賃貸仲介はクアラルンプール中心部のコンドミニアムに限りご対応可能でございます。日本人または日本語堪能なローカルの対応となり、仲介手数料は現地業者同様に無料で対応しております。また、工場や事務所のサポートも可能となりますので、新規進出のお手伝いをさせていただきます。


 

会社名	Hallfield Sdn Bhd (1219354-A)
所在地	Level 8, Retail Office Block, Pavilion, 168 Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur.
設立日	2017/2/22
連絡先	603-9205-7796
URL	https://hallfield.jp
事業内容	クアラルンプールの不動産仲介 クアラルンプールの不動産管理 日本の不動産の仲介（対マレーシア人） 不動産ポータルサイトの運用 不動産管理ソフトの開発